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Rare sur le marché
Adresse sur demande |
94460 | Valenton |
Val-de-Marne
| France
1 / 7
864 m²
divisible à partir de 144 m²
SURFACE
divisible à partir de 144 m²
SURFACE
209 €/m²/an
A partir de 180 576 €/an | 15 048 €/mois
LOYER
A partir de 180 576 €/an | 15 048 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement implanté dans une zone d'activité stratégique, en bordure de l'autoroute A86, de la route nationale N6, N406, et à proximité immédiate de la route nationale N19 à Valenton, EVOLIS vous présente une opportunité unique : un lot d'activité de 864 m² divisible à partir de 144 m² à la location.
Ce bien répond aux besoins variés des entreprises en quête d'un emplacement stratégique pour leur développement.
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement implanté dans une zone d'activité stratégique, en bordure de l'autoroute A86, de la route nationale N6, N406, et à proximité immédiate de la route nationale N19 à Valenton, EVOLIS vous présente une opportunité unique : un lot d'activité de 864 m² divisible à partir de 144 m² à la location.
Ce bien répond aux besoins variés des entreprises en quête d'un emplacement stratégique pour leur développement.
Mise à jour : 24/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA033086
Référence Professionnel : 1282974-0L
Surface
Surface totale : 864
m²
Divisible à partir de : 144
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | 209 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||||
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | 209 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 07 | ||||||||
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | 209 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 08 | ||||||||
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | 209 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 09 | ||||||||
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | 209 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||||
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | 209 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||||
| Total | 864 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 209 €/m²/an, soit 180 576 €/an, soit 15 048 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Espace ouvert
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 6,50 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4,20(H) x4 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Tarif jaune
- Surface RDC : 864 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 429 - 430 - 427
RER Créteil Pompadour (D)
Autoroute Autoroute A86
Route N6 - N406 - N19
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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