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A louer Locaux d'activité Machecoul-Saint-Même
Adresse sur demande |
44270 | Machecoul-Saint-Même |
Loire-Atlantique
| France
1 / 3
510 m²
divisible à partir de 170 m²
SURFACE
divisible à partir de 170 m²
SURFACE
63 €/m²/an
A partir de 32 130 €/an | 2 677 €/mois
LOYER
A partir de 32 130 €/an | 2 677 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose 3 locaux d'activités neufs avec façades en bardage disponibles en septembre 2024.
Les aménagements intérieurs sont à prévoir par le locataire.
Equipé chacun d'une porte sectionnelle de 3.5 mètres de haut par 3.5 mètres de large, avec une charge au sol de 1 tonne/m².
Chaque lot est équipé de 2 places de parking véhicules légers.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose 3 locaux d'activités neufs avec façades en bardage disponibles en septembre 2024.
Les aménagements intérieurs sont à prévoir par le locataire.
Equipé chacun d'une porte sectionnelle de 3.5 mètres de haut par 3.5 mètres de large, avec une charge au sol de 1 tonne/m².
Chaque lot est équipé de 2 places de parking véhicules légers.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : SEPTEMBRE 2024
Référence Coppten : AA033248
Référence Professionnel : 1285127-0L
Surface
Surface totale : 510
m²
Divisible à partir de : 170
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 170 | SEPTEMBRE 2024 | 63,53 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| Activités | 170 | SEPTEMBRE 2024 | 63,53 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| Activités | 170 | SEPTEMBRE 2024 | 63,53 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 510 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 63 €/m²/an, soit 32 130 €/an, soit 2 677 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4 à 5,7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L)
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D95
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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