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A louer Bureaux Courbevoie
divisible à partir de 244 m²
SURFACE
A partir de 1 894 400 €/an | 157 866 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur de l'épicentre des affaires de Courbevoie La Défense, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 9 472 m², divisibles à partir de 244 m².
Situé au pied du métro Ligne 1, cet immeuble de très bon standing offre des espaces de travail modernes et fonctionnels, idéaux pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de ce quartier d'affaires dynamique.
A louer - Bureaux
Au coeur de l'épicentre des affaires de Courbevoie La Défense, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 9 472 m², divisibles à partir de 244 m².
Situé au pied du métro Ligne 1, cet immeuble de très bon standing offre des espaces de travail modernes et fonctionnels, idéaux pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de ce quartier d'affaires dynamique.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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3 | Bureaux | 761 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 751 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 430 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 85,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
3 | Bureaux | 735 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
3 | Bureaux | 582 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 1 190 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 244 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
5 | Bureaux | 1 004 | 1er septembre 2023 | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 529 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
3 | Bureaux | 1 133 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 1 132 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
5 | Bureaux | 981 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 9 472 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 62.4€/m2
Charge maxi : 97.5€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Bail : Dérogatoire jusqu'au 31/06/2025
ASSURANCES 132 euros/an
HONORAIRES DE GESTION: 3 952 euros
Prestations
- Hôtesse d'accueil
- Hall d'accueil moderne et rénové
- Contrôle d'accès
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès livraison
- Dépose taxi
- Tour aéro-réfrigérante en toiture
- Fibre optique en pied d'immeuble
- Onduleur de 160 kVA à 200 kVA
- Duplex d'ascenseurs
- Localisation idéale, devant la station Grande Arche (RER, métro T,...)
- Hall d'accueil,
- Ascenseurs,
- Immeuble non IGH
- Gardien
- Plateaux agencés
- Faux plancher technique
- Lumineux et traversant,
- Baux flexibles, engagement court
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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