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Idéalement situé dans Lyon -
SURFACE
44 772 €/an | 3 731 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
En plein coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles.
Idéale pour un laboratoire, cette cellule offre un espace optimisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
En plus de sa superficie généreuse, elle est accompagnée de 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients.
Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, au centre d'une zone urbaine active et bien desservie.
La cellule est disponible immédiatement, vous permettant de démarrer votre projet sans délai.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre fonctionnel et moderne.
A louer - Entrepôts / Activités
En plein coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles.
Idéale pour un laboratoire, cette cellule offre un espace optimisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
En plus de sa superficie généreuse, elle est accompagnée de 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients.
Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, au centre d'une zone urbaine active et bien desservie.
La cellule est disponible immédiatement, vous permettant de démarrer votre projet sans délai.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre fonctionnel et moderne.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 6 | Activités | 364 | Immédiate | 123,63 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||||
| Total | 364 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59
Prestations
- Façade en bardage
- Charpente métallique galvanisée
- Skydomes
- Trappes de désenfumage
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers
- Gardienne
- Site sécurisé 24h/24h
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Double porte vitrée
- Faux plafonds
- Eclairage pavé LED
- Carrelage
- Dallage quartz dans la partie activité
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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