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BATIMENT INDEPENDANT SUR TERRAIN 3000 M² -
SURFACE
62 100 €/an | 5 175 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, EVOLIS vous propose un local d'activité indépendant d'une surface 675m² environ dont 275m² de bureaux sur deux niveaux sur un terrain clos de 3000m².
Deux possibilité :
- location du bâtiment sur son terrain de 3000m² : 78 000 eurosHTHC/AN
- Location du bâtiment sur la moitié du terrain.
: 62 400 eurosHTHC/AN
Ce lot bénéficie d'une façade en partie vitrée, murs en bardage double peau, dalle béton, charpente métallique.
Idéal pour une tpe/pme/ artisan/stockage
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, EVOLIS vous propose un local d'activité indépendant d'une surface 675m² environ dont 275m² de bureaux sur deux niveaux sur un terrain clos de 3000m².
Deux possibilité :
- location du bâtiment sur son terrain de 3000m² : 78 000 eurosHTHC/AN
- Location du bâtiment sur la moitié du terrain.
: 62 400 eurosHTHC/AN
Ce lot bénéficie d'une façade en partie vitrée, murs en bardage double peau, dalle béton, charpente métallique.
Idéal pour une tpe/pme/ artisan/stockage
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 165 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 675 | 15 juin 2024 | 92,44 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 675 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Couverture bac acier double peau
- Dalle béton
- Alarme
- ACTIVITES :
- Hauteur sous faîtage : 6.5 mètres environ
- Hauteur sous poutre : 5.3 mètres environ
- Eclairement zénithal
- Eclairage Leds
- 1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 4 x 4 mètres
- Sanitaires
- BUREAUX :
- Murs Peints
- Sol : carrelage et vinyle
- Huisseries en aluminium
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique individuel
- Climatisation
- 10 Places de stationnement
- Surface RDC : 565 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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