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RARE SUR LE SECTEUR AU PIED RER A -
SURFACE
39 585 €/an | 3 298 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, au pied du RER A et au coeur du centre-ville de Saint Germain en Laye, dans un immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux d'environ 99 m².
Les bureaux sont lumineux avec belle hauteur, équipés d'une climatisation réversible.
La surface est disposée en plusieurs surface de bureaux, un accueil et sanitaires privatifs.
Proximité immédiate transports et accès autoroute.
Rare sur le secteur, disponible à partir du 1er novembre 2024.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, au pied du RER A et au coeur du centre-ville de Saint Germain en Laye, dans un immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux d'environ 99 m².
Les bureaux sont lumineux avec belle hauteur, équipés d'une climatisation réversible.
La surface est disposée en plusieurs surface de bureaux, un accueil et sanitaires privatifs.
Proximité immédiate transports et accès autoroute.
Rare sur le secteur, disponible à partir du 1er novembre 2024.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 26 | Bureaux | 91 | Novembre 2024 | 435,16 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 26 | ||||||
| Total | 91 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.5€/m2
Charge maxi : 39.5€/m2
Taxe foncière : 1800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : A définir
Prestations
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux en bon état et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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