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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 8
80 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, un local professionnel de 80m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'un accueil, de quatre salles / bureaux, et d'une grande pièce donnant sur terrasse privative.
WC.
2 places de parkings.
Excellent état.
Climatisation et chauffage électrique.
Idéales professions médicales et libérales.
A louer - Bureaux
Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, un local professionnel de 80m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'un accueil, de quatre salles / bureaux, et d'une grande pièce donnant sur terrasse privative.
WC.
2 places de parkings.
Excellent état.
Climatisation et chauffage électrique.
Idéales professions médicales et libérales.
Mise à jour : 02/10/2024
Disponibilité : 01/08/2024
Référence Coppten : AA033939
Référence Professionnel : 1289421-0L
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 80 | 1er août 2024 | 180 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 1381€//an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 1381€//an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Interphone
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 2,5 m
- Surface RDC : 80 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus n°16 arrêt Place Lopès à 20m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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