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A louer Local commercial Acy
SURFACE
49 680 €/an | 4 140 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A Soissons (02) Evolis vous propose une cellule de 432 m² GLA ( 358 m² de SDV ) en retail park proche de nombreuses enseignes nationales.
Commune de 28410 habitants et zone commerciale desservie par les N2 et N31 sur l'axe Paris -Compiègne.
A proximité d'une locomotive alimentaire CORA, exploitée sur 20.000 m².
La zone accueille des enseignes telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert et des alimentaires comme McDonald's et Burger King.
Bel outil commerçant en bon état général.
Loyer annuel : 49.864 euros/HT/HC/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur.
A louer - Locaux Commerciaux
A Soissons (02) Evolis vous propose une cellule de 432 m² GLA ( 358 m² de SDV ) en retail park proche de nombreuses enseignes nationales.
Commune de 28410 habitants et zone commerciale desservie par les N2 et N31 sur l'axe Paris -Compiègne.
A proximité d'une locomotive alimentaire CORA, exploitée sur 20.000 m².
La zone accueille des enseignes telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert et des alimentaires comme McDonald's et Burger King.
Bel outil commerçant en bon état général.
Loyer annuel : 49.864 euros/HT/HC/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 432 | 30 juin 2024 | 115,43 m²/an HT HC | 2 105 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 432 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2105€/m2
Charge maxi : 2105€/m2
Taxe foncière : 9265€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 454 euros/an HT
Prestations
- Structure et ossature métallique
- Toiture bac acier
- Isole et chauffe
- Réserve + Sanitaires
- Façade vitrée sur châssis type ALU
- Parkings en foisonnement
- Bon état général
- Surface RDC : 432 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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