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A louer Locaux d'activité Cuisy
divisible à partir de 134 m²
SURFACE
A partir de 130 390 €/an | 10 865 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Située à proximité de la N2 et à 20 min de l'aéroport ROISSY-CDG, EVOLIS vous propose à la location une cellule, en bon état, d'une surface totale de 2 006m² à usage d'activités et de bureaux dans un parc clos et arboré.
Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL.
Belle hauteur sous plafond permettant de racker et de stocker en hauteur.
Les locaux traversants assurent une facilité d'organisation.
Proximité immédiate d'une zone de commerces et services.
Locaux traversants et rénovés.
A louer - Entrepôts / Activités
Située à proximité de la N2 et à 20 min de l'aéroport ROISSY-CDG, EVOLIS vous propose à la location une cellule, en bon état, d'une surface totale de 2 006m² à usage d'activités et de bureaux dans un parc clos et arboré.
Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL.
Belle hauteur sous plafond permettant de racker et de stocker en hauteur.
Les locaux traversants assurent une facilité d'organisation.
Proximité immédiate d'une zone de commerces et services.
Locaux traversants et rénovés.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 391 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 481 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 1 872 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 3 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 134 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 2 006 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Si lancement d'activité GAPD de 6 mois
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de stationnement
- Immeuble moderne
- Façade bardage
- Local en bon état
- Hauteur libre : 5,5m sous poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5x3,5m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Aérotherme électrique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Douche
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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