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A louer Locaux d'activité Lille
SURFACE
19 034 €/an | 1 586 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, à proximité de Lillenium et du CHU un local d'activité d'une surface total de 307,5 m².
Le bâtiment est composé de 260 m² de stockage (+ stockage possible en mezzanine) de 37m² de bureaux (répartis en 3 pièces) et d'un coin sanitaire privatif avec douche.
Les locaux sont en bon état général, la dalle a été refaite récemment.
Accès par porte cochère (dimension VL, possibilité de rentrer un véhicule type trafic).
Compteur électrique individuel, décompteur d'eau.
Idéal artisan, stockage...
Disponibilité Fin Juillet.
Rare sur le secteur.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, à proximité de Lillenium et du CHU un local d'activité d'une surface total de 307,5 m².
Le bâtiment est composé de 260 m² de stockage (+ stockage possible en mezzanine) de 37m² de bureaux (répartis en 3 pièces) et d'un coin sanitaire privatif avec douche.
Les locaux sont en bon état général, la dalle a été refaite récemment.
Accès par porte cochère (dimension VL, possibilité de rentrer un véhicule type trafic).
Compteur électrique individuel, décompteur d'eau.
Idéal artisan, stockage...
Disponibilité Fin Juillet.
Rare sur le secteur.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 307 | 1er Août 2024 | 62,54 m²/an HT HC | 11,21 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 307 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11.21€/m2
Charge maxi : 11.21€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire possible sous conditions
Prestations
-
Accès PMR
- Site clos
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Rampe de plain-pied
- Porte cochère
- Locaux sociaux (douche, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Système de télésurveillance
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 307 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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