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A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette
SURFACE
99 000 €/an | 8 250 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location à Lens un local de 1.000m².
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique, vous trouverez proche des locaux divers commerces et services.
Les locaux se composent : d'une zone administrative et locaux sociaux de 600 m² (disposant de 14 bureaux, 2 salles de réunion, une salle serveur, une salle d'archive, un réfectoire, une salle de détente, des vestiaires et des sanitaires séparés H/F), d'un entrepôt de 400 m² dont 100 m² en mezzanine et d'un parking 30 places.
Possibilité de disposer d'un espace de stockage extérieur de 4.500m².
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location à Lens un local de 1.000m².
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique, vous trouverez proche des locaux divers commerces et services.
Les locaux se composent : d'une zone administrative et locaux sociaux de 600 m² (disposant de 14 bureaux, 2 salles de réunion, une salle serveur, une salle d'archive, un réfectoire, une salle de détente, des vestiaires et des sanitaires séparés H/F), d'un entrepôt de 400 m² dont 100 m² en mezzanine et d'un parking 30 places.
Possibilité de disposer d'un espace de stockage extérieur de 4.500m².
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 000 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 000 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble électrique
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Locaux sociaux (douche, cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Puissance électrique : 250 kVA
- Tarif jaune
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- ; Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Archives
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 650 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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