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RARE SECTEUR
SURFACE
58 515 €/an | 4 876 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface d'environ 235 m² non divisibles à la location.
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.
A louer - Locaux Commerciaux
Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface d'environ 235 m² non divisibles à la location.
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Locaux Commerciaux | 235 | 3e Trimestre 2026 | 250 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C5B | ||||||||
| SS | Parkings | - | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 235 m² | |||||||||||||||||
158 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 235 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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