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A louer Local commercial Stains
SURFACE
82 500 €/an | 6 875 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose, au pied de la gare Pierrefitte-Stains, avec Tramway et RER, en angle avec belle visibilité, à proximité d'un futur supermarché alimentaire, un local commercial de 550 m2 de plain-pied.
Toutes activités autorisées sauf alimentaire et salle de sport.
Belle visibilité sur rue, à proximité immédiate de nombreux bureaux, résidence étudiante, Lycée, piscine municipale, etc.
Possibilité d'obtenir une surface de 500 m2 attenante en sus.
Local livré brut de béton, fluide en attente.
10 places de parking privatives possibles.
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose, au pied de la gare Pierrefitte-Stains, avec Tramway et RER, en angle avec belle visibilité, à proximité d'un futur supermarché alimentaire, un local commercial de 550 m2 de plain-pied.
Toutes activités autorisées sauf alimentaire et salle de sport.
Belle visibilité sur rue, à proximité immédiate de nombreux bureaux, résidence étudiante, Lycée, piscine municipale, etc.
Possibilité d'obtenir une surface de 500 m2 attenante en sus.
Local livré brut de béton, fluide en attente.
10 places de parking privatives possibles.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 550 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 100 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 550 m² | |||||||||||||||||
10 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 1 100 euros HT par unité
. Garantie à première demande : selon dossier
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Vitrine posées
- Brut de béton
- Belle visibilité sur rue
- A 50 mètres de la station Pierrefitte-Stains
- 20 places de parking privatives possibles en parking aérien
- Activités autorisées : Tous commerces
- Surface RDC : 550 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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