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3 Bureaux disponibles au coeur de la Part-Dieu -
divisible à partir de 33 m²
SURFACE
A partir de 28 050 €/an | 2 337 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose des bureaux à louer, lumineux, situés dans l'immeuble "Le Britannia" au coeur de la Part-Dieu, 3ème arrondissement de Lyon.
Deux surfaces disponibles : 51 m² et 33 m², avec possibilité de les fusionner pour obtenir 84 m², ainsi qu'un open space de 103 m², entièrement rénové et en excellent état (sol moquette, peinture, faux plafond, éclairage LED).
Ces surfaces bénéficient de la climatisation réversible.
Proche des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la gare Part-Dieu, ces surfaces offre une accessibilité optimale.
Disponibilité immédiate.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux à louer, lumineux, situés dans l'immeuble "Le Britannia" au coeur de la Part-Dieu, 3ème arrondissement de Lyon.
Deux surfaces disponibles : 51 m² et 33 m², avec possibilité de les fusionner pour obtenir 84 m², ainsi qu'un open space de 103 m², entièrement rénové et en excellent état (sol moquette, peinture, faux plafond, éclairage LED).
Ces surfaces bénéficient de la climatisation réversible.
Proche des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la gare Part-Dieu, ces surfaces offre une accessibilité optimale.
Disponibilité immédiate.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | C | Bureaux | 51,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 7 | C | Bureaux | 33,36 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | A | Bureaux | 103 | Après travaux | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 200 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 187,96 m² | |||||||||||||||||
5 |
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Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lots 51.60 + 33.36m² réunissable (84,96m²)
Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT
Taxe foncière de 27 euros/m²/an pour le 103m²
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Ascenseur
- PC sécurité
- Très bon état (51m²)
- Bon état (33m²)
- Refait à neuf (103m²) : sol, moquette, peinture, dalles faux plafond et éclairage LED)
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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