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A louer Locaux d'activité Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 6
104 m²
SURFACE
SURFACE
132 €/m²/an
13 728 €/an | 1 144 €/mois
LOYER
13 728 €/an | 1 144 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de l'aéroport, Evolis vous propose à la location ce local d'activités d'environ 104 m² avec sanitaires privatifs.
Porte sectionnelle, dalle quartz 1,5 T par m², hauteur entre 5,80m et 6,45m, courant triphasé, site clos.
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de l'aéroport, Evolis vous propose à la location ce local d'activités d'environ 104 m² avec sanitaires privatifs.
Porte sectionnelle, dalle quartz 1,5 T par m², hauteur entre 5,80m et 6,45m, courant triphasé, site clos.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Début juillet 2024
Référence Coppten : AA035043
Référence Professionnel : 1295428-0L
Surface
Surface totale : 104
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 104 | Début juillet 2024 | 132,7 m²/an HT HC | 4,04 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 10 | |||||||
| Total | 104 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 13 728 €/an, soit 1 144 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.04€/m2
Charge maxi : 4.04€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.04€/m2
Charge maxi : 4.04€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau
- Portail d'accès
- Site clos
- Bon état
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,80 m au plus bas - 6,45 m au plus haut
- Sanitaires privatifs
- Courant Triphasé
- Surface RDC : 104 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 26 et 39
Route Rocade sortie 10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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