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A louer Locaux d'activité Bordeaux
SURFACE
59 850 €/an | 4 987 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Rare sur le secteur ! Dans le centre de Bordeaux, à proximité de la rue Judaïque, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 450 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,60m.
Ce local, idéal pour du stockage ou de la logistique de centre ville, dispose d'un plafond coupe feu, d'une porte sectionnelle de 3x5 m pouvant accueillir des utilitaires ainsi qu'une porte piétonne.
Deux sanitaires, un bureau et une douche complètent ce bien.
A louer - Entrepôts / Activités
Rare sur le secteur ! Dans le centre de Bordeaux, à proximité de la rue Judaïque, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 450 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,60m.
Ce local, idéal pour du stockage ou de la logistique de centre ville, dispose d'un plafond coupe feu, d'une porte sectionnelle de 3x5 m pouvant accueillir des utilitaires ainsi qu'une porte piétonne.
Deux sanitaires, un bureau et une douche complètent ce bien.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 133,33 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 450 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès utilitaires
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Coffre fort
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Carrelage
- Hauteur libre : 3,60 m
- Dimensions porte : 3 (H) x 5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Plafond coupe feu
- Porte coupe feu
- Evacuation eaux grises par le sol
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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