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BUREAUX CENTRE VILLE -
SURFACE
39 964 €/an | 3 330 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS Immobilier entreprise vous propose des bureaux rénovés dans un immeuble classé, situés au 2ème étage (non PMR).
Vous y trouverez 3 bureaux fermés, un open space, une cuisine, une réserve et 2 sanitaires.
La surface inclut les parties communes.
Profitez d'une franchise de loyers pour toute signature du bail avant le 14/07.
Les locaux lumineux offrent une belle hauteur sous plafond, chauffage individuel au gaz, accueil, espace ouvert, salle de réunion, espace détente, local technique et sanitaires privatifs.
A louer - Bureaux
EVOLIS Immobilier entreprise vous propose des bureaux rénovés dans un immeuble classé, situés au 2ème étage (non PMR).
Vous y trouverez 3 bureaux fermés, un open space, une cuisine, une réserve et 2 sanitaires.
La surface inclut les parties communes.
Profitez d'une franchise de loyers pour toute signature du bail avant le 14/07.
Les locaux lumineux offrent une belle hauteur sous plafond, chauffage individuel au gaz, accueil, espace ouvert, salle de réunion, espace détente, local technique et sanitaires privatifs.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 206 | Immédiate | 194,17 m²/an HT HC | 5,82 m²/an HT | 25 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 206 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 25 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 5.82€/m2
Charge maxi : 5.82€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Refacturation de toutes charges locatives, charges communes, assurance du propriétaire, taxe foncière ou redevances liées à l'usage des locaux HORS 606.
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Chauffage individuel au gaz
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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