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BUREAUX CENTRE VILLE NANTES -
SURFACE
26 715 €/an | 2 226 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS Immobilier entreprise vous propose des bureaux en hyper centre-ville, à proximité des transports en commun, services, restaurants et liaison aéroport.
Situés dans un immeuble classé au 3ème étage (non PMR), ces locaux en bon état comprennent 4 bureaux fermés, une salle de pause, un coin cuisine et des sanitaires communs.
La surface intègre les parties communes.
Disponibilité à étudier avec le locataire en place jusqu'à 03/2025.
Bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, cuisine, chauffage individuel au gaz, belle hauteur sous plafond, locaux lumineux.
A louer - Bureaux
EVOLIS Immobilier entreprise vous propose des bureaux en hyper centre-ville, à proximité des transports en commun, services, restaurants et liaison aéroport.
Situés dans un immeuble classé au 3ème étage (non PMR), ces locaux en bon état comprennent 4 bureaux fermés, une salle de pause, un coin cuisine et des sanitaires communs.
La surface intègre les parties communes.
Disponibilité à étudier avec le locataire en place jusqu'à 03/2025.
Bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, cuisine, chauffage individuel au gaz, belle hauteur sous plafond, locaux lumineux.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 137 | A convenir avec le locataire en place | 195 m²/an HT HC | 7,3 m²/an HT | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 137 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 7.3€/m2
Charge maxi : 7.3€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Chauffage individuel au gaz
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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