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A vendre Bureaux Paris 17
SURFACE
8 045 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Situé en plein coeur du quartier des Batignolles, Evolis vous propose un local rare sur le marché, destiné à usage de bureau.
Ce bien, en rez-de-chaussée d'une copropriété, offre une surface totale de 202 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 90 m², un sous-sol de 130 m² et une cave de 7 m².
D'importants travaux ont été réalisés en 2012, incluant l'apport de lumière naturelle grâce à une verrière, la réorganisation des espaces, ainsi que la rénovation de la façade de l'immeuble.
Ce local bénéficie de trois accès indépendants sur rue.
À visiter sans tarder !
A vendre - Bureaux
Situé en plein coeur du quartier des Batignolles, Evolis vous propose un local rare sur le marché, destiné à usage de bureau.
Ce bien, en rez-de-chaussée d'une copropriété, offre une surface totale de 202 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 90 m², un sous-sol de 130 m² et une cave de 7 m².
D'importants travaux ont été réalisés en 2012, incluant l'apport de lumière naturelle grâce à une verrière, la réorganisation des espaces, ainsi que la rénovation de la façade de l'immeuble.
Ce local bénéficie de trois accès indépendants sur rue.
À visiter sans tarder !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 202,6 | 15 juillet 2024 | 8 045,41 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 202,6 m² |
Prestations
- Immeuble restructuré
- Accès privatif sur rue
- Double accès sur rue et un accès via les parties communes
- Parties communes rénovées récemment
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Rénové / Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Superficie RDC : 90 m²
- Superficie R-1 : 130 m²
- Archive R-1 : 7 m²
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette / Parquet
- Câblage informatique / Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation
- Surface RDC : 202,6 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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