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A vendre Locaux d'activité Trignac
SURFACE
1 550 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose un local de 131m² dans un nouveau projet de village d'entreprise pour TPE, PME et investisseurs.
Situé au bord de la RN171, à seulement 4 minutes du site d'Airbus et à 8 minutes des Chantiers de l'Atlantique.
Les cellules, entièrement modulables selon vos besoins et activités, seront disponibles sur des surfaces non aménagées.
Neuf, brut de béton, avec une charge au sol de 1,5 tonne/m² et une hauteur libre de 5,5 m, avec porte sectionnelle de plain-pied (4x3.5 m).
Démarrage des travaux en JANVIER 2025.
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local de 131m² dans un nouveau projet de village d'entreprise pour TPE, PME et investisseurs.
Situé au bord de la RN171, à seulement 4 minutes du site d'Airbus et à 8 minutes des Chantiers de l'Atlantique.
Les cellules, entièrement modulables selon vos besoins et activités, seront disponibles sur des surfaces non aménagées.
Neuf, brut de béton, avec une charge au sol de 1,5 tonne/m² et une hauteur libre de 5,5 m, avec porte sectionnelle de plain-pied (4x3.5 m).
Démarrage des travaux en JANVIER 2025.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 96 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 35 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 131 | OCTOBRE 2025 | 1 550 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | |||||||||||
| Total | 131 m² |
Prestations
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Surface RDC : 96 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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