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A louer Bureaux Aubergenville
Adresse sur demande |
78410 | Aubergenville |
Yvelines
| France
1 / 8
800 m²
SURFACE
SURFACE
137 €/m²/an
109 600 €/an | 9 133 €/mois
LOYER
109 600 €/an | 9 133 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose sur la Commune d'Aubergenville, à toute proximité de la Gare SNCF, ligne J et future gare Eole (RER E), un immeuble de bureaux, d'une surface Hors Ouvres de 800 m² environ sur 2 niveaux.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur la Commune d'Aubergenville, à toute proximité de la Gare SNCF, ligne J et future gare Eole (RER E), un immeuble de bureaux, d'une surface Hors Ouvres de 800 m² environ sur 2 niveaux.
Mise à jour : 11/06/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Coppten : AA035276
Référence Professionnel : 1295766-0L
Surface
Surface totale : 800
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 400 | 1er janvier 2025 | 137,5 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 400 | 1er janvier 2025 | 137,5 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 800 m² | |||||||||||||||||
43 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 109 600 €/an, soit 9 133 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15067€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
Charges : Incluses dans le loyer, hors consommation de fluide
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15067€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
Charges : Incluses dans le loyer, hors consommation de fluide
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en panneaux béton désactivé isolés
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Locaux en bon état et lumineux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Superficie terrain : 6 542 m² (section AI 418 + 419)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 400 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Train SNCF gare d'Aubergenville
RER RER E à venir
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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