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A louer Bureaux Guyancourt
SURFACE
20 424 €/an | 1 702 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée, accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite), à la location, située au pied d'un immeuble résidentiel.
Surface lumineuse et traversante, deux accès extérieurs.
Environnement commercial.
Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction et micro-crèche.
Nombreux parkings en placements libres.
Gare SNCF et RER C de St Quentin en Yvelines, Bus, réseau SQY BUS.
Accès routiers : N10, N12, A12.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée, accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite), à la location, située au pied d'un immeuble résidentiel.
Surface lumineuse et traversante, deux accès extérieurs.
Environnement commercial.
Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction et micro-crèche.
Nombreux parkings en placements libres.
Gare SNCF et RER C de St Quentin en Yvelines, Bus, réseau SQY BUS.
Accès routiers : N10, N12, A12.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 138 | 15 juillet 2024 | 148,55 m²/an HC | 16,7 m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | 3-6-9 ans ou professionnel | Indice ILAT ou ILC | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 138 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.7€/m2
Charge maxi : 16.7€/m2
Taxe foncière : 2070€//an
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Frais de gestion : En cours de détermination
Prestations
-
Accès PMR
- Chauffage immeuble gaz
- Locaux en bon état et lumineux
- Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation
- Locaux avec une accessibles PMR
- Open-space, bureau, salle de réunion, local archives, cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double accès
- Nombreux parkings extérieurs
- Activité non autorisée : micro-crèche (pas de possibilité d'espace extérieur et murs porteurs)
- Surface RDC : 138 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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