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Bâtiment de messagerie à louer
Adresse sur demande |
94380 | Bonneuil-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 7
14 335 m²
divisible à partir de 3 500 m²
SURFACE
divisible à partir de 3 500 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 2 006 900 €/an | 167 241 €/mois
LOYER
A partir de 2 006 900 €/an | 167 241 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Bonneuil-sur-Marne une messagerie mono face de 14 335 m² divisibles à partir de 3500 m² à proximité de la A86.
L'ensemble est édifié sur un terrain 5 ha environ comprenant des prestations de qualités disposant d'un auvent de 5 600 m² et 53 accès à quais avec niveleurs.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Bonneuil-sur-Marne une messagerie mono face de 14 335 m² divisibles à partir de 3500 m² à proximité de la A86.
L'ensemble est édifié sur un terrain 5 ha environ comprenant des prestations de qualités disposant d'un auvent de 5 600 m² et 53 accès à quais avec niveleurs.
Mise à jour : 28/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA035547
Référence Professionnel : 1299112-0L
Surface
Surface totale : 14 335
m²
Divisible à partir de : 3500
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 13 840 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 495 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 14 335 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 14 335 m² | |||||||||||||||||
22 PL 60 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 2 006 900 €/an, soit 167 241 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public
. Taxe bureaux : 1,20 euros/m²/an HT
. Assurances : 1,42 euros/m²/an HT
. Taxe stationnements : 0,18 euros/m²/an
. Bail: convention de sous occupation du domaine public
. Bail commercial : 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public
. Taxe bureaux : 1,20 euros/m²/an HT
. Assurances : 1,42 euros/m²/an HT
. Taxe stationnements : 0,18 euros/m²/an
. Bail: convention de sous occupation du domaine public
. Bail commercial : 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre 32 mètres
- Portail d'accès
- PC sécurité
- Site clos
- Quai : 53 quais niveleurs 6t
- Porte plain-pied : 4
- Auvent : 5 600 m²
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur sous poutre : 12 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif jaune
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 14335 m²
- Surface terrain : 48982
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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