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BELLES SURFACES RENOVEES -
38 BOULEVARD PAUL CEZANNE |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
1 / 8
698 m²
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 83 760 €/an | 6 980 €/mois
LOYER
A partir de 83 760 €/an | 6 980 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
En plein coeur du quartier tertiaire de Saint Quentin en Yvelines, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dans un immeuble de bon standing.
Grand hall avec verrières, deux ascenseurs, parties communes de qualité.
A proximité de la gare de St Quentin en Yvelines et des axes routiers.
A louer - Bureaux
En plein coeur du quartier tertiaire de Saint Quentin en Yvelines, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dans un immeuble de bon standing.
Grand hall avec verrières, deux ascenseurs, parties communes de qualité.
A proximité de la gare de St Quentin en Yvelines et des axes routiers.
Mise à jour : 06/08/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA035648
Référence Professionnel : 1299040-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES MIROIRS
Surface
Surface totale : 698
m²
Divisible à partir de : 300
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 398 | 1 er juillet 2025 | 120 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 750 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 698 m² | |||||||||||||||||
14 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 83 760 €/an, soit 6 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de qualité
- Atrium central sous verrière
- 2 ascenseurs panoramiques
- Immeuble entièrement rénové récemment
- Surfaces de bureaux lumineuses et climatisées
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques RJ45
- Moquette et faux plafond avec pavés LED
- Bureaux cloisonnés ou en espace ouvert selon les lots
- Sanitaires en parties communes
- Emplacements de parkings en sous-sol
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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