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LOCAUX ACTIVITE/BUREAUX SUR EURASANTE -
SURFACE
70 085 €/an | 5 840 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à Loos, dans le parc EURASANTE, un local d'activités d'une surface globale de 655 m² dont 330 m² de bureaux.
Ces locaux très récents sont aux dernières normes de construction et d'isolation.
La partie entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied en (4 m X 4,30 m).
Les bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage sont lumineux et agréables.
10 places de stationnement extérieures sont disponibles.
Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à Loos, dans le parc EURASANTE, un local d'activités d'une surface globale de 655 m² dont 330 m² de bureaux.
Ces locaux très récents sont aux dernières normes de construction et d'isolation.
La partie entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied en (4 m X 4,30 m).
Les bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage sont lumineux et agréables.
10 places de stationnement extérieures sont disponibles.
Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun.
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 325 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 655 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 655 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.77€/m2
Charge maxi : 10.77€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR pour le rez-de-chaussée
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès - Visiophone
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8.25 mètres
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- R.I.A.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement vitré
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 325 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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