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IMMEUBLE NEUF AUX PIEDS DES TRANSPORTS EN COMMUN -
divisible à partir de 289 m²
SURFACE
A partir de 250 040 €/an | 20 836 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose sur la Plaine Image à Roubaix un immeuble neuf avec plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Sur un ancien site industriel de 5 hectares réhabilité, la Plaine Images est un site d'excellence européen consacré aux Industries créatives et culturelles.
A proximité immédiate des transports en commun ; métro et arrêt de bus à 3 min à pied, voie rapide à proximité immédiate, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en 15 min.
Immeuble neuf labellisation Bream Very Good avec parkings, local vélo, terrasse, accès PMR et rez-de-chaussée commercial.
Disponibilité immédiate.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur la Plaine Image à Roubaix un immeuble neuf avec plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Sur un ancien site industriel de 5 hectares réhabilité, la Plaine Images est un site d'excellence européen consacré aux Industries créatives et culturelles.
A proximité immédiate des transports en commun ; métro et arrêt de bus à 3 min à pied, voie rapide à proximité immédiate, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en 15 min.
Immeuble neuf labellisation Bream Very Good avec parkings, local vélo, terrasse, accès PMR et rez-de-chaussée commercial.
Disponibilité immédiate.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 289,81 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 825 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 672 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 786,81 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Douche
- Cour
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse
- Système de télésurveillanece
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 289,81 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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