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A louer Locaux d'activité Le Blanc-Mesnil
SURFACE
71 595 €/an | 5 966 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Située au coeur de la zone industrielle du « Blanc-Mesnil », à proximité des autoroutes A1 et A3, de la N2 et à 20min de l'aéroport « PARIS ROISSY-CDG » et des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location, dans un parc clos, une cellule d'activités de 555 m² avec bureaux d'accompagnement.
Dynamique grâce à son accessibilité et sa situation géographique, la zone offre également de nombreux services pour vos salariés : commerces, restaurants, salle de sports.
Les différentes prestations des locaux permettent de travailler dans de bonnes conditions.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite.
A louer - Entrepôts / Activités
Située au coeur de la zone industrielle du « Blanc-Mesnil », à proximité des autoroutes A1 et A3, de la N2 et à 20min de l'aéroport « PARIS ROISSY-CDG » et des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location, dans un parc clos, une cellule d'activités de 555 m² avec bureaux d'accompagnement.
Dynamique grâce à son accessibilité et sa situation géographique, la zone offre également de nombreux services pour vos salariés : commerces, restaurants, salle de sports.
Les différentes prestations des locaux permettent de travailler dans de bonnes conditions.
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule E4-C2 | Activités | 555 | juillet 2024 | 130 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E4-C2 | ||||||||
| Total | 555 m² |
Conditions financières
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Accès véhicule légers et poids lourds
- Façade en bardage
- Cour
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Activités:
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,70 x 3,5 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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