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A louer Locaux d'activité Limoges-Fourches
Adresse sur demande |
77550 | Limoges-Fourches |
Seine-et-Marne
| France
1 / 3
2 670 m²
divisible à partir de 1 335 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 335 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 304 380 €/an | 25 365 €/mois
LOYER
A partir de 304 380 €/an | 25 365 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité immédiate de l'Autoroute A5 et de la Francilienne N104, Evolis vous propose 2 670 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 1335 m² à la location.
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'Autoroute A5 et de la Francilienne N104, Evolis vous propose 2 670 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 1335 m² à la location.
Mise à jour : 11/06/2024
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Référence Coppten : AA035936
Référence Professionnel : 1295400-0L
Surface
Surface totale : 2 670
m²
Divisible à partir de : 1335
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A | Activités | 1 335 | 4ème trimestre 2024 | 115 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | ||||||||
| RDC | Activités | 1 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B | Activités | 1 335 | 4ème trimestre 2024 | 115 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | ||||||||
| Total | 2 670 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 304 380 €/an, soit 25 365 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par lot
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Quai : 1 par lot
- Surface RDC : 2200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Château d'Eau Claude Bernard (BUS-25)
RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D)
Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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