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A louer Bureaux Torcy
Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
1 / 9
280 m²
divisible à partir de 42 m²
SURFACE
divisible à partir de 42 m²
SURFACE
95 €/m²/an
A partir de 26 600 €/an | 2 216 €/mois
LOYER
A partir de 26 600 €/an | 2 216 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 378 m² divisibles à partir de 57 m² à la location.
Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble.
L'immeuble est doté de la fibre.
Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 378 m² divisibles à partir de 57 m² à la location.
Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble.
L'immeuble est doté de la fibre.
Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.
Mise à jour : 25/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA035972
Référence Professionnel : 1299197-0L
Surface
Surface totale : 280
m²
Divisible à partir de : 42
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 57 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 14,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 55 | |||||||
| 1 | Bureaux | 42 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 14,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 67 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 14,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 56 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 114 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 34,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 37 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 U/mois HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 280 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 26 600 €/an, soit 2 216 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Charge mini : 14.25€/m2
Charge maxi : 14.25€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot bureaux 42 m² - 67 m² : TF - 32.44 euros
bureaux 57 m² : TF - 31.5 euros
Lot commercial 114 m² - TF : 25.26 euros
Lot bureaux 42 m² - 57 m² - TB : 6.96 euros
Bureaux 67 m² - TB : 7.16 euros
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Charge mini : 14.25€/m2
Charge maxi : 14.25€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot bureaux 42 m² - 67 m² : TF - 32.44 euros
bureaux 57 m² : TF - 31.5 euros
Lot commercial 114 m² - TF : 25.26 euros
Lot bureaux 42 m² - 57 m² - TB : 6.96 euros
Bureaux 67 m² - TB : 7.16 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès par Digicode
- Interphone
- Télésurveillance
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux en Open Space
- Sol PVC
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Torcy (A)
Route D199
Autoroute A104
Autoroute A4
Bus
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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