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A louer Bureaux Champs-sur-Marne
Adresse sur demande |
77420 | Champs-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
97 m²
divisible à partir de 46 m²
SURFACE
divisible à partir de 46 m²
SURFACE
143 €/m²/an
A partir de 13 871 €/an | 1 155 €/mois
LOYER
A partir de 13 871 €/an | 1 155 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à Champs sur Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Champs, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire de qualité, environ 97 m² de bureaux divisibles à partir de 46 m².
A louer - Bureaux
Situé à Champs sur Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Champs, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire de qualité, environ 97 m² de bureaux divisibles à partir de 46 m².
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : 2 mois après accord
Référence Coppten : AA035990
Référence Professionnel : 1300798-0L
Surface
Surface totale : 97
m²
Divisible à partir de : 46
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 51,27 | 2 mois après accord | 143 m²/an HT HC | 22,26 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | |||||||
| 1 | Bureaux | 46,38 | 2 mois après accord | 143 m²/an HT HC | 22,26 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | |||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 97,65 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 143 €/m²/an, soit 13 871 €/an, soit 1 155 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 22.26€/m2
Charge maxi : 22.26€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, la télésurveillance et la fibre optique 1 GB
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 22.26€/m2
Charge maxi : 22.26€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, la télésurveillance et la fibre optique 1 GB
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé
- Portail
- Digicode
- Fibre optique 1GB
- Alarme
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
- Nombreuses places de parking disponibles
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 213 - 212 - 312
RER Noisy - Champs (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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