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SURFACE RENOVEE, AU PIED DE L'A6 -
AVENUE EMILE AILLAUD |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
1 / 14
534 m²
SURFACE
SURFACE
873 625 €
1 636 €/m²
PRIX DE VENTE
1 636 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (Francilienne) à Grigny (en ZFU), EVOLIS vous propose une surface de 534.84 m² d'Activité et de bureaux, non divisible à la vente.
Le bien bénéficie de prestation de qualité et de 4 places de parking.
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (Francilienne) à Grigny (en ZFU), EVOLIS vous propose une surface de 534.84 m² d'Activité et de bureaux, non divisible à la vente.
Le bien bénéficie de prestation de qualité et de 4 places de parking.
Mise à jour : 27/08/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA036009
Référence Professionnel : 1296771-0V
Surface
Surface totale : 534
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 291,74 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 190,13 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 52,97 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 534,84 | Après accord | 1 636 m² HD | 9,6 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 534,84 m² | |||||||||||||||||
4 extérieur |
||||||||||||||||||
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Fibre optique
- Bureaux en RDC
- Double entrée sur hall d'accueil
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthe périphérique
- Courant fort / faible
- Sol PVC
- Eclairage LED
- Cuisine
- Sanitaires
- Puissance électrique - Tarif jaune
- Mezzanine de stockage
- Vestiaires / Douches
- Sanitaires
- Eclairage LED
- Surface RDC : 481,87 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 402 / 420 / 510
RER RER D : Grigny
Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes)
Route N104 / N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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