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A vendre Locaux d'activité Ollainville
RUE MAISON ROUGE |
91340 | Ollainville |
Essonne
| France
1 / 2
5 029 m²
SURFACE
SURFACE
8 800 750 €
1 750 €/m²
PRIX DE VENTE
1 750 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente.
Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique.
Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente.
Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique.
Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA036061
Référence Professionnel : 1299887-0V
Surface
Surface totale : 5 029
m²
Divisible à partir de : 367
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT A | Bureaux | 88 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 497 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A5 | BAT A A5 | Activités | 585 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A5 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 100 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 327 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A6 | BAT A A6 | Activités | 427 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A6 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 98 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 297 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A2 | BAT A A2 | Activités | 395 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A2 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 98 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 297 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A4 | BAT A A4 | Activités | 395 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A4 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 88 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 281 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A3 | BAT A A3 | Activités | 369 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A3 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 86 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 281 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | BAT A A1 | Activités | 367 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A1 | ||||||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 84 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 508 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | BAT B B4 | Activités | 592 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B4 | ||||||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 75 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 416 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B1 | BAT B B1 | Activités | 491 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B1 | ||||||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 45 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 375 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | BAT B B3 | Activités | 420 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B3 | ||||||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 44 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 374 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | BAT B B2 | Activités | 418 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B2 | ||||||||||
| 1 | BAT C | Bureaux | 71 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT C | Activités | 499 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule C | BAT C C | Activités | 570 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | C | ||||||||||
| BAT A | Parkings | - | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 5 029 m² | |||||||||||||||||
57 extérieur |
||||||||||||||||||
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble construit selon la norme RE2020
- Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
- Faux plafond avec éclairage par pavés LED
- Moquette ou PVC
- Plinthes périphériques
- Courant fort / faible
- Hauteur sous faux plafond 2m70
- Pompe à chaleur
- Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
- Tarif jaune de 90KVA
- Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
- Eclairage par gamelles industrielles LED
- Sanitaires PMR
- 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
- Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
- Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer : DM20
RER RER C - EGLY / ARPAJON
Route N20, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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