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Loyer attractif -
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
A partir de 16 680 €/an | 1 390 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Implanté au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, au sein du prestigieux territoire de Paris-Saclay, et idéalement positionné aux abords des autoroutes A10 et A6, ainsi qu'à proximité de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, EVOLIS vous offre l'opportunité de louer des lots de bureaux et d'activités, divisible à partir de 11 m².
Disponibles dès à présent, ces espaces offrent une solution immédiate et flexible pour répondre à vos besoins professionnels.
A louer - Bureaux
Implanté au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, au sein du prestigieux territoire de Paris-Saclay, et idéalement positionné aux abords des autoroutes A10 et A6, ainsi qu'à proximité de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, EVOLIS vous offre l'opportunité de louer des lots de bureaux et d'activités, divisible à partir de 11 m².
Disponibles dès à présent, ces espaces offrent une solution immédiate et flexible pour répondre à vos besoins professionnels.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LE KARINA 102 | Bureaux | 94 | Janvier 2024 | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 102 | ||||||
| RDC | LE KARINA 101 | Bureaux | 45 | Janvier 2024 | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 101 | ||||||
| Total | 139 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 11€/m2/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux en bon état
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 139 m²
Localisation
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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