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LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 313 m2 A MARSEILLE 6, QUARTIER VAUBAN
SURFACE
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 313 m2 A MARSEILLE 6, QUARTIER VAUBAN
À louer : Local commercial de 313 m2, Marseille 6ieme
Situé idéalement dans le quartier Vauban du 6ème arrondissement de Marseille, ce local commercial offre un fort potentiel.
Grâce à sa position stratégique sur un axe routier fréquenté par les habitants des 6ème, 7ème et 8ème arrondissement de Marseille, il bénéficie d'un flux important de passage.
Le quartier est doté d'une clientèle à fort pouvoir d'achat.
De plus, le local est entouré de deux enseignes nationales, ainsi que d'une boulangerie, d'un caviste et d'une épicerie Bio, augmentant ainsi son attractivité.
Lumineux et spacieux, ce local de 313 m2 avec une vitrine de 7 mètres attend son futur acquéreur.
Il offre l'opportunité de réaliser des travaux d'aménagement et d'y installer une nouvelle enseigne commerciale.
Le loyer : 5000 euros par mois hors charges.
Honoraires (20% HT de la période annuelle de base) : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : trois mois de loyer
Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 313 m2 A MARSEILLE 6, QUARTIER VAUBAN
À louer : Local commercial de 313 m2, Marseille 6ieme
Situé idéalement dans le quartier Vauban du 6ème arrondissement de Marseille, ce local commercial offre un fort potentiel.
Grâce à sa position stratégique sur un axe routier fréquenté par les habitants des 6ème, 7ème et 8ème arrondissement de Marseille, il bénéficie d'un flux important de passage.
Le quartier est doté d'une clientèle à fort pouvoir d'achat.
De plus, le local est entouré de deux enseignes nationales, ainsi que d'une boulangerie, d'un caviste et d'une épicerie Bio, augmentant ainsi son attractivité.
Lumineux et spacieux, ce local de 313 m2 avec une vitrine de 7 mètres attend son futur acquéreur.
Il offre l'opportunité de réaliser des travaux d'aménagement et d'y installer une nouvelle enseigne commerciale.
Le loyer : 5000 euros par mois hors charges.
Honoraires (20% HT de la période annuelle de base) : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : trois mois de loyer
Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 15000€
Honoraires : 12000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 12000€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Nous vous offrons les avantages suivants :
Estimation gratuite de votre bien
Diffusion gratuite de votre annonce sur plus de 30 sites spécialisés
Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :
Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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