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Bureaux tout équipés proche accès routiers
Adresse sur demande |
94260 | Fresnes |
Val-de-Marne
| France
129 m²
divisible à partir de 8 m²
SURFACE
divisible à partir de 8 m²
SURFACE
417 €/m²/an
A partir de 53 793 €/an | 4 482 €/mois
LOYER
A partir de 53 793 €/an | 4 482 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À proximité de l'A86, de l'A6, et du RER B (Croix de Berny), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble moderne, avec des accès PMR/ERP.
Les bureaux, lumineux et en bon état, sont climatisés et idéalement situés.
Le bail de prestation de service est de 23 mois, renouvelable.
A louer - Bureaux
À proximité de l'A86, de l'A6, et du RER B (Croix de Berny), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble moderne, avec des accès PMR/ERP.
Les bureaux, lumineux et en bon état, sont climatisés et idéalement situés.
Le bail de prestation de service est de 23 mois, renouvelable.
Mise à jour : 11/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA036311
Référence Professionnel : 1303165-0L
Surface
Surface totale : 129
m²
Divisible à partir de : 8
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 28 | Immédiate | 467 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 8/9 | |||||||
| RDC | Bureaux | 8 | Immédiate | 546,51 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 5 | |||||||
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 417 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 17 | |||||||
| 1 | Bureaux | 22 | Immédiate | 467 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 14/15 | |||||||
| 1 | Bureaux | 16 | Immédiate | 506,75 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 12/13 | |||||||
| 1 | Bureaux | 11 | Immédiate | 546,64 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 16 | |||||||
| 1 | Bureaux | 8 | Immédiate | 546,51 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 11 | |||||||
| Total | 129 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 417 €/m²/an, soit 53 793 €/an, soit 4 482 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 133€/m2
Charge maxi : 133€/m2
Loyer : Bail Précaire
Loyer : Bail Précaire
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 133€/m2
Charge maxi : 133€/m2
Loyer : Bail Précaire
Loyer : Bail Précaire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble indépendant sur un terrain clos de 1 470 m²
- Immeuble entièrement rénové en 2010
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Site clos sécurisé 24h/24h par caméras, télésurveillance et interphone
- Sas d'entrée
- Portail électrique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45 + baie de brassage
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Climatisation
- Moquette
- Cloisons sèches
- Service de ménage
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 36 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route NATIONALE 7
RER B (La Croix de Berny)
Bus La Fresnaie (BUS-186), Gallieni (BUS-286), Cimetière (BUS-V2)
Autoroute N20, A6, A86, 106
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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