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A louer Bureaux Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 10
255 m²
SURFACE
SURFACE
98 €/m²/an
24 990 €/an | 2 082 €/mois
LOYER
24 990 €/an | 2 082 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de la sortie 12 sur un axe passant, Evolis vous propose à la location cette maison indépendante de plain-pied d'environ 185 m² avec environ 12 places de parking.
Un accueil, 7 bureaux, un garage d'environ 34 m² avec rochelle 36 m².
Jardin privatif, climatisation réversible, chauffage électrique, prises RJ45, 1 prise recharge électrique pour voiture, fibre, porte coulissante 2,94 x 2,88, HSP garage entre 3,38 et 4,80.
A louer - Bureaux
A proximité de la sortie 12 sur un axe passant, Evolis vous propose à la location cette maison indépendante de plain-pied d'environ 185 m² avec environ 12 places de parking.
Un accueil, 7 bureaux, un garage d'environ 34 m² avec rochelle 36 m².
Jardin privatif, climatisation réversible, chauffage électrique, prises RJ45, 1 prise recharge électrique pour voiture, fibre, porte coulissante 2,94 x 2,88, HSP garage entre 3,38 et 4,80.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Coppten : AA036388
Référence Professionnel : 1303813-0L
Surface
Surface totale : 255
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDD | Stockage | 36 | 1er octobre 2024 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 185 | 1er octobre 2024 | 11,03 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Garage | 34 | 1er octobre 2024 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1er octobre 2024 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 255 m² | |||||||||||||||||
12 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 24 990 €/an, soit 2 082 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.03€/m2
Charge maxi : 11.03€/m2
Taxe foncière : 2690€/an HT Seulement sur les 185 m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.03€/m2
Charge maxi : 11.03€/m2
Taxe foncière : 2690€/an HT Seulement sur les 185 m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés x7
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Garage
- Rochelle
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif
- Moquette
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Dimensions porte : 2,88 x 2,94
- Surface RDC : 255 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Chemin Bon Air (BUS-34)
Tram Pierre Mendes France (TRAM-A) à 1,4 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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