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Bureaux à louer, Bron. Idéal laboratoire -
RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION |
69500 | Bron |
Rhône
| France
1 / 5
350 m²
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 45 150 €/an | 3 762 €/mois
LOYER
A partir de 45 150 €/an | 3 762 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
En plein coeur du Miniparc du Chêne à Bron, EVOLIS vous propose à la location 2 lots de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire.
Locaux idéaux pour un laboratoire médical, agrémentés de 10 stationnements extérieurs.
A louer - Bureaux
En plein coeur du Miniparc du Chêne à Bron, EVOLIS vous propose à la location 2 lots de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire.
Locaux idéaux pour un laboratoire médical, agrémentés de 10 stationnements extérieurs.
Mise à jour : 16/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA036555
Référence Professionnel : 1304315-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MINIPARC DU CHENE
Surface
Surface totale : 350
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 250 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 350 m² | |||||||||||||||||
10 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 45 150 €/an, soit 3 762 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Digicode
- Climatisation réversible
- Crèche
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide bd périphérique, A43, RN6, bd des Droits de l'Homme
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T5 arrêt « Parc du Chêne »
Bus Lignes Zi7 et 52 arrêt "Général Benoist"
Bus Bron Aviation (BUS-52)
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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