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A vendre Local commercial 150m² Marseille 11
SURFACE
2 520 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Baisse de Prix… Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU Presse, avec Patio Intérieur, cuisine et salle de restaurant non exploitée…
Secteur Marseille Est.
Située sur un axe très passant, stationnement Facile et gratuit.
Tenue depuis plus de 23 ans par 1 couple d’exploitants…
Grande superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, le Patio, et surtout les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes, VAE…
Avec une meilleure gestion, cette affaire peut devenir une vrai « mine d’or » pour ses repreneurs…
Loyer : 1 315€/mois HC/HT
Commissions Nettes Totales 2023 : 145 000€
Total CA 2023 : 258 000€ (encore en progression…)
EBE Retraité 2023 : 139 000€
Prix de vente Net Vendeur : 350 000€
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.
A vendre - Locaux Commerciaux
Baisse de Prix… Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU Presse, avec Patio Intérieur, cuisine et salle de restaurant non exploitée…
Secteur Marseille Est.
Située sur un axe très passant, stationnement Facile et gratuit.
Tenue depuis plus de 23 ans par 1 couple d’exploitants…
Grande superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, le Patio, et surtout les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes, VAE…
Avec une meilleure gestion, cette affaire peut devenir une vrai « mine d’or » pour ses repreneurs…
Loyer : 1 315€/mois HC/HT
Commissions Nettes Totales 2023 : 145 000€
Total CA 2023 : 258 000€ (encore en progression…)
EBE Retraité 2023 : 139 000€
Prix de vente Net Vendeur : 350 000€
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.
Surface
Conditions financières
Honoraires : 62400€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 28000€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :
Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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