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A louer Bureaux Guyancourt
11 RUE JACQUES CARTIER |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
1 / 6
535 m²
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 69 015 €/an | 5 751 €/mois
LOYER
A partir de 69 015 €/an | 5 751 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Proche grands axes routiers et RER C, EVOLIS vous propose des bureaux récents à la location.
A louer - Bureaux
Proche grands axes routiers et RER C, EVOLIS vous propose des bureaux récents à la location.
Mise à jour : 12/08/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA036613
Référence Professionnel : 1304933-0L
Construction
Nom de l'immeuble : QUEBEC
Surface
Surface totale : 535
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT A Lot C2 | Bureaux | 120 | 1er janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | 25 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C2 | ||||||
| 1 | BAT A Lot D3/4 | Bureaux | 415 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot D3/4 | ||||||
| Total | 535 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 69 015 €/an, soit 5 751 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution bancaire : 6 mois de loyer
Loyer parkings extérieurs 304.90 euros/U/an HT HC
Loyer parkings sous-sol : 550 euros/U/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution bancaire : 6 mois de loyer
Loyer parkings extérieurs 304.90 euros/U/an HT HC
Loyer parkings sous-sol : 550 euros/U/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Chauffage central au gaz
- Environnement verdoyant et calme
- Contrôle d'accès extérieur
- Surface de 415 m² : bureaux à l'étage de 378 m² avec une annexe en rez-de-chaussée de 37 m² (actuellement une cuisine/réfectoire)
- Locaux lumineux et climatisés
- Cloisonnement amovible
- Moquette, faux plafonds
- Sanitaires privatifs
- Surface de 120 m² en rez-de-chaussée
- Locaux lumineux et climatisés
- Cloisonnement amovible
- Moquette, faux plafonds
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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