Précédent
Bâtiment neuf indépendant
SURFACE
716 240 €/an | 59 686 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette et proche des axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 5 116 m² sur un terrain indépendant de 9 750 m².
Bâtiment neuf à construire et disponible sous 15 mois, avec possibilités d'adaptation.
Emplacement de premier choix dans l'un des plus grand parc d'entreprises et à proximité du Plateau de Saclay.
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette et proche des axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 5 116 m² sur un terrain indépendant de 9 750 m².
Bâtiment neuf à construire et disponible sous 15 mois, avec possibilités d'adaptation.
Emplacement de premier choix dans l'un des plus grand parc d'entreprises et à proximité du Plateau de Saclay.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 4 008 | 01/10/2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
1 | Bureaux | 554 | 01/10/2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Bureaux | 554 | 01/10/2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule Lot 1 | Activités | 5 116 | 1er octobre 2024 | 140 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
Total | 5 116 m² | |||||||||||||||||
extérieurs |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment indépendant
- Site clos par portail d'accès
- Fibre optique
- Bâtiment conçu pour être divisé en 2 cellules
- Accueil en RDC
- Locaux sociaux (douches & vestiaires)
- Sanitaires doubles en RDC dont 1 PMR
- Sanitaires doubles au 1er étage dont 1 PMR
- Escalier privatif
- Local vélos
- Mur coupe feu 1h dans la partie activités
- Surface RDC : 4008 m²
- Surface terrain : 9750
- Hautlibre maxss poutre : 9 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 4
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes nos annonces
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Accès aux opportunités confidentielles
Gain de temps
Gratuit
Confidentiel