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A louer Locaux d'activité Chennevières-lès-Louvres
SURFACE
250 800 €/an | 20 900 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur de la zone industrielle de Louvres, avec un accès rapide à la N104 et l'A1 et une proximité des transports en commun (RER et bus), EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'activités ou de stockage de 2 2800m² avec bureaux d'accompagnement et parking.
Le site comporte plusieurs atouts idéals pour optimiser tout type d'activités : porte de plain-pied et portes à quai, belle hauteur sous plafond, qualité des bureaux d'accompagnement..
Consultez-nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone industrielle de Louvres, avec un accès rapide à la N104 et l'A1 et une proximité des transports en commun (RER et bus), EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'activités ou de stockage de 2 2800m² avec bureaux d'accompagnement et parking.
Le site comporte plusieurs atouts idéals pour optimiser tout type d'activités : porte de plain-pied et portes à quai, belle hauteur sous plafond, qualité des bureaux d'accompagnement..
Consultez-nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 960 | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 160 | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 160 | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Parkings | - | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 280 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 2 280 m² | |||||||||||||||||
15 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : A LA CHARGE DU PRENEUR
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Bâtiment d'activité
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Alarme
- Activités :
- Hauteur libre : 7,5m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Quai de déchargement : 3 dont 2 niveleurs
- Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
- Rampe de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 5 (H) x4,3 (L) m
- Aérotherme
- RIA
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Salle de réunion
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC et moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ 45
- Locaux sociaux :
- Salle de pause
- Vestiaire
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2120 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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