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Les portes de Roissy
SURFACE
38 700 €/an | 3 225 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans la zone hôtelière et restauration, proche du centre-ville de Roissy Village avec accès rapide aux autoroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la location 300 m² de bureaux dans un immeuble de standing.
Bus 22 et 37, arrêt Chesneau au pied de l'immeuble.
Places de parking en sous sol et en extérieur.
Accès direct à l'aéroport Roissy CDG et à la gare TGV.
Possibilité d'ERP dans l'immeuble;
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites;;;
A louer - Bureaux
Situé dans la zone hôtelière et restauration, proche du centre-ville de Roissy Village avec accès rapide aux autoroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la location 300 m² de bureaux dans un immeuble de standing.
Bus 22 et 37, arrêt Chesneau au pied de l'immeuble.
Places de parking en sous sol et en extérieur.
Accès direct à l'aéroport Roissy CDG et à la gare TGV.
Possibilité d'ERP dans l'immeuble;
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites;;;
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 300 | Disponible sous 3 mois | 130 m²/an HT HC | 35,08 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Disponible sous 3 mois | 1 000 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 300 m² | |||||||||||||||||
8 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.08€/m2
Charge maxi : 35.08€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 17,92 eurosht/m² d'assurance PNO , provision sur consommations électriques et eau
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- RJ45
- Faux plafond
- Sanitaires en partie commune
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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