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LOCAUX D'ACTIVITES - HAUTE BORNE -
37 RUE DE LA DISTILLERIE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 9
1 024 m²
SURFACE
SURFACE
88 €/m²/an
90 112 €/an | 7 509 €/mois
LOYER
90 112 €/an | 7 509 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à Villeneuve d'Ascq, un local d'activité comprenant un entrepôt de 771 m² environ et des bureaux sur deux niveaux de 253 m² environ.
Ces locaux sont bien situés en zone d'activités avec proximité des grands axes autoroutiers.
Ils sont également accessibles par les transports en commun.
L'entrepôt dispose de 6 portes sectionnelles sur 2 côtés, 4 d'un côté et 2 de l'autre.
Enfin, vous disposez de 19 emplacements de stationnement extérieur.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à Villeneuve d'Ascq, un local d'activité comprenant un entrepôt de 771 m² environ et des bureaux sur deux niveaux de 253 m² environ.
Ces locaux sont bien situés en zone d'activités avec proximité des grands axes autoroutiers.
Ils sont également accessibles par les transports en commun.
L'entrepôt dispose de 6 portes sectionnelles sur 2 côtés, 4 d'un côté et 2 de l'autre.
Enfin, vous disposez de 19 emplacements de stationnement extérieur.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA037022
Référence Professionnel : 1305687-0L
Surface
Surface totale : 1 024
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 771 | Immédiate | 88,2 m²/an HT HC | 5,62 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 253 | Immédiate | 88,2 m²/an HT HC | 5,62 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 024 | Immédiate | 88,2 m²/an HT HC | 5,62 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 024 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 90 112 €/an, soit 7 509 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.62€/m2
Charge maxi : 5.62€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.62€/m2
Charge maxi : 5.62€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade béton gravier lavé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Digicode - Visiophone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- 6 portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 771 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 30 minutes en métro
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en voiture
Métro à 15 minutes à pied
Bus Arrêt à 100 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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