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A louer, bureaux ou stockage, neuf à Villeurbanne -
divisible à partir de 150 m²
SURFACE
A partir de 74 700 €/an | 6 225 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Découvrez l'excellence professionnelle avec Evolis ! Nous vous proposons deux espaces de bureaux ou de petites activités de stockage, situés au coeur de Villeurbanne.
Deux lots disponibles en rez-de-chaussée : un espace de 150 m² avec mezzanine et un autre de 265 m².
Ces locaux offrent une solution idéale pour développer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de donner à votre activité l'espace qu'elle mérite.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et envisagez l'avenir de votre entreprise avec Evolis !
A louer - Bureaux
Découvrez l'excellence professionnelle avec Evolis ! Nous vous proposons deux espaces de bureaux ou de petites activités de stockage, situés au coeur de Villeurbanne.
Deux lots disponibles en rez-de-chaussée : un espace de 150 m² avec mezzanine et un autre de 265 m².
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Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Bureaux | 150 | Après accord | 180 m²/an HT HC | 2 010 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | C | Bureaux | 265 | Après accord | 180 m²/an HT HC | 2 650 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 415 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2010€/m2
Charge maxi : 2650€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne mixte
- Façade mur rideau
- Accès poids lourds
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Brut de béton
- Surface RDC : 415 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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