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A louer Bureaux Paris 08
SURFACE
127 110 €/an | 10 592 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de la gare Saint Lazare, dans un bel immeuble en pierre de taille, EVOLIS vous propose une surface de bureaux Haussmannien entièrement rénovée et climatisée de 190 m² en bail commercial.
Située au 1er étage, cette surface dispose d'une belle entrée, de 6 espaces distincts (open space et bureaux), 2 sanitaires et 1 douche.
Belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées.
Double entrée palière.
Des parties communes de bon standing, avec ascenseur.
Disponible dès Novembre 2024.
A louer - Bureaux
A proximité de la gare Saint Lazare, dans un bel immeuble en pierre de taille, EVOLIS vous propose une surface de bureaux Haussmannien entièrement rénovée et climatisée de 190 m² en bail commercial.
Située au 1er étage, cette surface dispose d'une belle entrée, de 6 espaces distincts (open space et bureaux), 2 sanitaires et 1 douche.
Belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées.
Double entrée palière.
Des parties communes de bon standing, avec ascenseur.
Disponible dès Novembre 2024.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Novembre 2024 | 670 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 190 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 18.9€/m2
Charge maxi : 18.9€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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