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A louer Bureaux Noisiel
Adresse sur demande |
77186 | Noisiel |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
1 122 m²
divisible à partir de 257 m²
SURFACE
divisible à partir de 257 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 111 078 €/an | 9 256 €/mois
LOYER
A partir de 111 078 €/an | 9 256 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité du RER A et de l'Autoroute A4 à Noisiel, EVOLIS vous propose 1 122 m² de bureaux climatisés à la location divisibles à partir de 257 m².
A louer - Bureaux
Situé à proximité du RER A et de l'Autoroute A4 à Noisiel, EVOLIS vous propose 1 122 m² de bureaux climatisés à la location divisibles à partir de 257 m².
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA037967
Référence Professionnel : 1306965-0L
Surface
Surface totale : 1 122
m²
Divisible à partir de : 257
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 303,39 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1er Gauche | |||||||
| 1 | Bureaux | 257,41 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1er Droite | |||||||
| 2 | Bureaux | 303,68 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2ème Droite | |||||||
| 2 | Bureaux | 258,22 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2ème Gauche | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 122,7 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 111 078 €/an, soit 9 256 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 0,50 euros HT / m² / an
. Les places de parking sont incluses dans le loyer
. Frais de rédaction de bail : 300 euros HT
. Frais d'état des lieux : 300 euros HT
. Frais de gérance : 5% du loyer annuel HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 0,50 euros HT / m² / an
. Les places de parking sont incluses dans le loyer
. Frais de rédaction de bail : 300 euros HT
. Frais d'état des lieux : 300 euros HT
. Frais de gérance : 5% du loyer annuel HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (211,213,220,421)
RER Noisiel (A) à 150m
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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