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A louer Locaux d'activité Émerainville

Adresse sur demande | 77184 | Émerainville | Seine-et-Marne | France
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Photos
753 m²
divisible à partir de 374 m²
SURFACE
95 €/m²/an
A partir de 71 535 €/an | 5 961 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Au sein d'un parc gardienné, à usage d'activités et de bureaux, en bordure de l'autoroute A4 et de la Francilienne, avec une liaison par bus au RER E de Noisy - Les Yvris, à Emerainville, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 753 m² divisibles à partir de 374 m² à la location.

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc gardienné, à usage d'activités et de bureaux, en bordure de l'autoroute A4 et de la Francilienne, avec une liaison par bus au RER E de Noisy - Les Yvris, à Emerainville, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 753 m² divisibles à partir de 374 m² à la location.

Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA037971
Référence Professionnel : 1307043-0L

Surface

Surface totale : 753 m²
Divisible à partir de : 374 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 269 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 28 Activités 379 Immédiate 95 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 28
RDC Activités 276 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 48
1 Bureaux 98 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 48
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 48
Total Cellule 48 Activités 374 Immédiate 95 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 48
Total 753 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 71 535 €/an, soit 5 961 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc gardienné
  • Charge au sol : 3t/m²
  • Hauteur libre: 7,30 m
  • Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m
  • Cloisonnement amovible dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Faux plafonds
  • Sols PVC
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 545 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 212 et 320 à moins de 5 minutes à pied RER RER A "Noisy-Champs" RER RER E "Emerainville" Route N104 Autoroute Autoroute A4 Aéroport Aéroport Roissy CDG en 24 minutes Aéroport Aéroport Paris-Orly en 25 minutes

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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