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CENTRE D'AFFAIRE DE QUALITÉ. E.R.P -
ROUTE DE GRIGNY |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
1 / 13
1 825 m²
divisible à partir de 75 m²
SURFACE
divisible à partir de 75 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 208 050 €/an | 17 337 €/mois
LOYER
A partir de 208 050 €/an | 17 337 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la national 7 à Ris-Orangis.
EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 1 825 m² divisible à partir de 75 m² à la location.
Sur un site clos avec parking privatif, ligne de bus à proximité, locaux avec possibilité d'ERP, ascenseur, milieu associatif fortement représenté.
Possibilité de faire du "clé en main".
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la national 7 à Ris-Orangis.
EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 1 825 m² divisible à partir de 75 m² à la location.
Sur un site clos avec parking privatif, ligne de bus à proximité, locaux avec possibilité d'ERP, ascenseur, milieu associatif fortement représenté.
Possibilité de faire du "clé en main".
Mise à jour : 30/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038003
Référence Professionnel : 1306854-0L
Surface
Surface totale : 1 825
m²
Divisible à partir de : 75
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 / 5 | Bureaux | 400 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 / 5 | Bureaux | 200 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 75 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 100 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+5 | Bureaux | 300 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+5 | Bureaux | 250 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+6 | Bureaux | 350 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 825 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 208 050 €/an, soit 17 337 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : Forfait
Charge mini : 55.73€/m2
Charge maxi : 55.73€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Forfait en dessous des 50 m²
Honoraires location : Forfait
Charge mini : 55.73€/m2
Charge maxi : 55.73€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Forfait en dessous des 50 m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique (En cour d'installation)
- Conciergerie
- Système de télésurveillance
- Locaux E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 402,418,419,510,300,500 / DM04, DM22
RER RER (D) Grigny-Centre
Route N7, N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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