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Proximité N20 -
RUE DES MEUNIERS |
91520 | Égly |
Essonne
| France
1 / 7
672 m²
divisible à partir de 80 m²
SURFACE
divisible à partir de 80 m²
SURFACE
132 €/m²/an
A partir de 88 704 €/an | 7 392 €/mois
LOYER
A partir de 88 704 €/an | 7 392 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À proximité de la N20 à Égly, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 432 m² et plusieurs surfaces de bureaux de 80 m².
Idéal pour PME et diverses activités, cet ensemble bénéficie de prestations de qualité dans un environnement moderne et bien entretenu.
Profitez d'un cadre propice au développement de votre entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
A louer - Bureaux
À proximité de la N20 à Égly, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 432 m² et plusieurs surfaces de bureaux de 80 m².
Idéal pour PME et diverses activités, cet ensemble bénéficie de prestations de qualité dans un environnement moderne et bien entretenu.
Profitez d'un cadre propice au développement de votre entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038005
Référence Professionnel : 1306937-0LB
Surface
Surface totale : 672
m²
Divisible à partir de : 80
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 392 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 432 | Après accord | 132 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | |||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | |||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | |||||||||
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | |||||||||
| Total | 672 m² | |||||||||||||||||
2 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 132 €/m²/an, soit 88 704 €/an, soit 7 392 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos et sécurisé
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Cuisine
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Tarif bleu 380W
- Surface RDC : 592 m²
- Hautlibre maxss poutre : 3,3 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Double bardage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF RER C : Egly
Route N20, N104
Quartier : IDS / TMN Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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