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A louer Local commercial Biganos
Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde
| France
1 / 7
3 048 m²
divisible à partir de 168 m²
SURFACE
divisible à partir de 168 m²
SURFACE
75 €/m²/an
A partir de 228 600 €/an | 19 050 €/mois
LOYER
A partir de 228 600 €/an | 19 050 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
En plein coeur de la zone commerciale de Biganos, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales divisibles à partir de 168 m².
A louer - Locaux Commerciaux
En plein coeur de la zone commerciale de Biganos, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales divisibles à partir de 168 m².
Mise à jour : 06/08/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA038058
Référence Professionnel : 1307745-0L
Surface
Surface totale : 3 048
m²
Divisible à partir de : 168
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 347 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 4 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 290 | Sous option | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 3 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 450 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 6 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 257 | Nous consulter | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 9 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 203 | Nous consulter | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 13 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 187 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 12 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 303 | Nous consulter | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 4 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | Nous consulter | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 5 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 273 | Nous consulter | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 3 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 270 | Nous consulter | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 168 | Nous consulter | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 1 | |||||||
| Total | 3 048 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 228 600 €/an, soit 19 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cellules commerciales neuves
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Espace enseigne
- Parkings communs
- Portes d'accès chargement selon les lots
- ILOT 1 : cellules livrées brutes
- ILOT 2 : Porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5 m
- Compteur triphasé
- HSP de 5,4 à 6,15 m
- ILOT 3 : HSP de 5,13m à 5,56m
- ILOT 5 : PC obtenu
- Surface RDC : 3048 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Autoroute A 660 sortie 2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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